1. 小心样板间空间陷阱
为什么有些样板间看起来很宽敞呢？您需要注意以下三个问题：
1. 非承重墙被打通。有些样板间墙体被打掉，改成一面玻璃。这会使空间看起来更加宽敞，让这个房间的使用面积变大。
2. 开发商为了让样板间看起来更宽敞，会让房间比实际房间面积大一些，不仅是面积上扩大，高度也会增加。
3. 家具尺寸缩水。市场上的床一般尺寸是1.8米×2米，但是样板间里的床往往不够大，使得房间看起来更宽敞。衣柜、桌子、窗帘等也有可能被作假，尺寸不足。所以，在看样板间时最好带上卷尺实地测量一下。
2. 询问管线的位置
仔细的购房者会发现，在样板间里基本看不到管线。无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，都看不到。但是，这些管道在交房时都会出现。
因此，在观察样板间时，要仔细询问销售员关于屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果您日后需要装修改线路，了解清楚这些信息就很重要。
3. 关灯看自然采光
为了体现宽敞和明亮，样板间经常整天开着灯，这很容易影响您对屋内采光的判断。关闭灯后，房间内是否能够良好采光，是您购房必须要考虑的问题。建议关闭灯，感受一下样板间的自然采光，尤其是厨房和卫生间。
4. 精装房要问清具体交房标准
购房者要清楚，大部分精装样板间，并非交房后的最终标准。很多精装产品样板间也会有并非交房标准的字样。销售员会给出一个装修标准，但是如果您没有装修的专业知识，很难辨别装修品质的优劣。这时候，您需要询问各种装修材质的，型号、价格和品牌，以免被骗。
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