购房涉及到许多因素,除了挑选合适的楼盘和地段,选择合适的楼层也是一个让购房者头疼的问题。在广东,数字4被认为是不吉利的,而第18层由于十八层地狱的传说而受到人们的关注。那么,选择哪一层才是最合适的呢?以下3点可以帮助你做出正确的选择。
一:楼层的选择要基于不同的建筑物:不同的总层高需要不同的好楼层选择。
通常来说,价格高的楼层在总楼层的1/3以上但2/3以下,所以在一栋楼里,价格较高的楼层并不总是最佳选择。例如,对于总楼层为12层的房子,建议选择6-8层。
二:楼层的选择因人而异:不同的居住者有不同的需求和好楼层的定义。
不同家庭的购房需求也不同,因此需要的楼层也不同。如果家里有老人和小孩子,建议选择低楼层,最好在8层以下,因为对于有高血压和心血管疾病的老人来说,层数太高会有负面影响。同时,停电时也会带来不便。对于单身人士或新婚夫妇,如果短期内没有生育计划,可以选择高楼层,因为相对而言更加私密、安静,并且视野开阔、光线充足,年轻人可能更喜欢这样的环境。
三:选择楼层时需要考虑5个关键词。
1) 家庭成员:三世同堂较好选择低楼层
2) 总层高:过高会降低整体居住舒适度
3) 光线:低楼层采光容易被遮挡
4) 视野:楼层越高视野越好
5) 噪音:低楼层吸收噪音较多
结合这5个关键词,不同楼层具有不同的优点和缺点。
16层-顶楼:这是较高的一层,夏季会比较热,冬季又比较寒冷,而且在阴雨天可能会漏水。遇到特殊情况时,施救比较困难!
8-16层:相对来说,楼层比较高,然而光线也比较好,没有搞建筑物遮挡!但发生紧急情况时不易逃生。
8-10层:空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空中没有污染源的情况下,楼层越高,空气相对越干净;
7层:黄金楼层。这个楼层是比较安静的,也不会受到外界的空气污染,也不算太高!
4-6层:从环境的角度来看,安全性较好。但如果没有电梯,老人上下楼是个难题;
3层:其实也可以说是黄金楼层,不过对于高层来说不适合,总会有光线遮挡!
2层:相对来说是比较安全的,然而就是防不了盗!
1层:这一层适合老人居住,适合一些腿脚不便利的人居住,但此层湿气比较重!