市住建委昨日发布通知，要求保障房和商品房在同一楼盘中的窗户品质必须一致。外窗防渗漏保修期限为5年，保修期间为2年。同时，开发商需要在施工工地公示外窗传热系数、综合遮阳系数、节能性能标识，并对公示内容的真实性承担责任。购房合同中需要明确外窗的各项性能指标。此前，建设工程质量管理条例中只规定了屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年，未专门规定外窗的保修期限。新规中，外窗工程保修期限为2年，外窗防渗漏的保修期限为5年。如果保修期内出现外窗渗漏等问题，开发商要负责维修或更换。同一楼盘内建设的保障房和普通商品房的外窗要保持一致。
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