在购房过程中，大部分人关注地段和房价，而物业质量则不是他们关心的首要问题。然而，好的物业不仅能提高业主居住环境的质量，还能使拥有高质量物业的小区在二手房市场上更受欢迎。
一、质量问题是最基本要素。住房的质量理应由现场监理和竣工验收机构进行把关，而开发商只需负责自己的责任即可避免质量问题的出现。然而，在现实生活中，存在许多房屋存在质量问题，这说明开发商可以利用某些盘外招来通过竣工验收。这些问题楼盘很难得到市场认可，一旦出现质量问题，房屋价值将大幅下降，而且很难卖出。
二、治安和环境是加分项。人的健康与空气、水源等息息相关，房子所在环境的优劣将影响业主的生活质量。购房时应尽量远离污染源，如化工厂、高架、变电站以及强光源、强噪音源等，避免在重工业园区内、马路边上、机场和火车站附近购房。相反，位于远离污染、环境宜人的公园附近、湖畔的房子更受欢迎。治安问题也是购房者关注的重点问题，关系到生命和财产的安全。如果房屋的治安无法得到保障，这样的住房很难得到市场认可。购房前要了解治安情况，在入住之后也要关注治安状况的变化。
三、配套设施的齐全使生活更加便利，也能保障房屋的保值和增值。市中心的房价之所以高于郊区，是因为市中心配套设施齐全，生活方便。超市、商场、学校、餐饮、公园、医院等都在附近。如果位于名校或大型商场附近，房子的品质和档次更高。这些房子一般只会升值，不会贬值。房子保值和增值的最基本因素是生活方便与否，包括目前所具备的以及未来将要实现的配套设施。购房者要多方打听这些方面的信息，进行客观评判。
四、好的物业管理是锦上添花。物业作为长达数十年的售后服务，已被越来越多的购房者所关注。好的物业管理不仅能让小区整洁舒适，提高居住的舒适度，还能使小区房子在市场上更具竞争力。相反，物业管理不到位会让小区日渐脏乱，影响生活质量，甚至可能引发业主与物业的冲突。因此，物业的好坏至关重要。在购房置业中，物业管理的口碑是许多人重视的标准之一。好的物业公司通过提供物业管理服务，提高人居环境和业主的生活品质，同时使物业保值升值。购房者在购房置业时应尽量打听清楚物业的口碑。
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