按揭贷款一直是许多人实现购房梦想和舒适生活的方式，但在办理过程中，购房者需要注意一些烦恼。以下是办理贷款需注意的事项。
1. 提供真实贷款资料
购房者向银行申请按揭贷款时，银行通常要求提供相应的收入证明，如个人职业、职务、薪酬和其他经济收入情况等。如提供虚假材料，可能会影响银行审查，甚至造成违约责任和支付违约金。
2. 出租房屋需履行告知义务
如果在贷款期间要出租按揭贷款购买的住房，则必须书面告知承租人，该房屋正在返还贷款并已抵押。如无法还贷，购房者只有履行告知义务后方能免除承租人的赔偿责任。
3. 认真履行还款义务
按揭贷款合同通常明确规定购房者的还款期限，购房者必须按时还款。此外，提前还贷将影响银行的收益和资金安排计划，因此在贷款发放的一到三年内提前还贷，银行可能会要求支付违约金。
4. 还款后注销抵押登记
还清全部贷款本金和利息后，购房者必须持贷款结清证明和相关凭证，及时到房管局注销抵押登记手续，以避免出现可能的纠纷或风险。
5. 避免签订连带违约条款
售房者或中介有时会要求签订连带违约条款，借款人出现未按时归还按揭款导致其承担担保责任时，售房者或中介有权按原价回购房屋或解除买卖合同。建议不签订连带违约条款，若必须签订，则必须遵守还款条件，避免违约造成对方回购或处分抵押担保物的情况出现。
以上是办理贷款需注意的事项。希望能对你有所帮助。
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