装修工程是一项十分复杂的任务,其中涉及到许多细节和技巧,稍有不慎就可能掉进陷阱。以下小编将列出装修合同中五个隐含的陷阱以及相应的应对方法,提醒业主们在装修时一定要小心谨慎。
陷阱一:工艺说明模糊不清
装修公司或工头在报价时对工艺说明可能难以理解,而业主往往只关注价格,忽略了工艺的具体说明,例如材料的种类、规格、等级等。一位业主分享了自己的亲身经历,当时不懂装修,装修公司和工头提供的报价单上给出了模糊的字眼,例如”柜体、柜框用大芯版、实木收边、水泥、刷界面剂、纸面石膏板封面”等,这些都是陷阱。
陷阱二:修改单项面积
业主通常更关心单项的价格,而忽略了实际面积的估算,这也是装修公司或工头修改价格的地方。如果每个单项面积都稍微增加一点,那么价格的变化可能会多几百到几千元不等。在谈定价格后,一定要和装修公司或工头一起测量单项的面积,并记录在合同中,以避免关于面积和尺寸的争议。
陷阱三:在最后提供的报价单上作手脚
有些不诚实的装修公司或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚,简化工艺或偷换材料。签订合同时,必须逐项比较和核对相关条款,确保与装修公司或工头达成的最终条件一致,不要忽略任何细节,避免给他们留下可趁之机。
陷阱四:进场低质量材料
虽然合同和报价单上详细说明了所需材料的种类、规格和等级,但一些不负责任的装修公司或工头可能会采取欺骗手段,使用劣质材料。这时,最好自己到场并带上合同和报价单,请懂行的人或监理进行验收。
陷阱五:材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关
有些工头可能会先进一些好的材料来蒙骗业主的检验,然后在业主不在时使用劣质材料。当工人进场时,工头通常会带一部分材料,请业主到场验货。虽然开始的材料可能是按照合同规定的,但黑心的工头可能会先用好材料,然后在业主不注意时偷换为劣质材料,甚至没有告知业主使用的材料。
专家提醒,许多装修纠纷源于起始的装修图纸、预算和合同未约定清楚。因此,如果业主没有把握,可以请第三方专业机构来协助。