买房是一件麻烦的事情，但是当购房者收房时，他们还需处理多个繁琐的手续。新购买的房产需要处理许多手续和费用，下面具体介绍一下有哪些。
一、新房交房时需缴纳税费
1.房产契税。通常在城市中，契税按4%征收。一些城市的点数不同，应以当地为准。个人购买90平方米及以下的普通住房契约按1%征收。
2.住房维修基金。住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动。
商品住宅维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米；
无电梯框架结构住宅——55元/平方米；
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米；
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。
3.交易手续费。一般住宅3元/平方米，非住宅11元/平方米。
4.房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5.证照印花税：5元/本。
6.工本费：10元/本。
二、新房交房物业管理等费用
1.物业管理费。在新房交房时，业主通常被要求缴纳一年的物业费。费用根据不同小区和物业标准而异。因为在物业入住时，已经开始对小区房屋进行维护等工作，所以缴纳是合理的。
2.供暖费用。在北方城市，还有供暖费。如果收房入住手续是在6月份之后办理的，大多数情况下会被要求先行缴纳一个供暖季节的供暖费用。
3.房屋尾款。关于这个尾款，一般根据双方合同规定，在交房时将房屋尾款付清。对于进行贷款购房的人来说，这意味着您需要开始办理贷款了。
4.房屋面积差补款。这部分款项可以是业主交给开发商的，也可能是开发商补退给业主的。这取决于合同规定面积和实际测量面积的差异。因此，在收房时，根据《面积实测表》（测绘部门总结的）来计算误差。
5.其他相关费用。如果在入住时现场办理专用停车位，可能还会收取停车费。除此之外，还有装修保修金等等。
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