与毛坯房不同，精装房的好处在于业主无需花费大量时间装修，不必考虑繁琐的装修事项。但精装房验房的要求更高，因此必须由经验丰富的人陪同，以检查细节，并避免对居住造成影响。那么精装房验房应该注意哪些事项呢？以下是精装房验房的注意事项：
一、精装房验房空气检测
首先需要检查室内空气质量，以避免装修污染。许多装修材料都会释放甲醛，因此需要检查空气质量。同时，需要检查房屋结构设计、使用面积、层高、装修效果等是否符合合同要求。如发现问题，应在入住前向房地产商提出。
二、精装房隐蔽工程
隐蔽工程是看不到的，因此业主需要了解水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目的使用材料是否符合标准。同时，需要检查水电走向是否正确，以及水电读数是否正确、使用是否正常。
三、精装房检查施工
需要准确标明卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金、以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门的品牌和型号等信息。业主需要逐一核对，以避免施工方以次充好。
四、精装房门窗验收
需要检查门窗安装是否到位，密封情况是否良好，与门框的间隙是否合适以及开关使用是否灵活。市场上一些厂家出售的安全门多为厂家自行制定标准。
五、验收墙地面天花板
需要了解墙地面与天花板的垂直平整度，以及瓷砖铺设是否平整、缝隙是否笔直大小一致及空鼓情况；需要检查地板是否有起翘、缝隙是否均匀、与踢脚线结合是否严密，尤其要注意因为水泥地面无法完全找铺平而造成的凹凸不平的情况。
六、精装房墙面装修
墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞(空鼓率不超过5%)的声音，时间久了表层可能会出现开裂和脱落。厨卫验收是重点：试用马桶、淋浴房、面盆、洗菜池等，检查排水速度；卫生间地面，油漆地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅；如出现厨卫有异味等情况，可能是排风道的止逆阀失灵了。
七、生活配给和家电
需要确认水、电、燃气、暖气等是否开通，并检查所有家具家电是否能正常使用，同时是否具备说明书和保修卡。
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