沙盘模型是购房者选择新开楼盘时参考的重要工具。然而，有些模型上无法完全体现出周边环境和小区内的各项配套设施，这会影响选房的准确性和居住的便利性。因此，建议购房者在看模型时，要了解模型反映不出来的周边和小区内配套设施情况。
模型上显示的信息包括小区的高度、楼间距和绿化等，但一些如变电箱、运动设施等设施并不会全部显示。如果购房者想购买一楼房屋，并且担心周边设施会对生活带来干扰，那么在看模型时，应向销售人员详细询问。
购房者通常关心房屋的采光情况。当看模型时，应询问模型上楼间距比例是否与实际相符，以便判断房屋的采光效果。如果发现所中意的房屋采光效果不佳，应及时向销售人员询问并前往实地考察。
有些房屋在模型上看起来临街并采光良好，但可能位于繁华的马路旁，对面还可能有高层建筑。在看模型时，购房者应考虑到模型以外的周边环境，询问周边高层建筑物、道路、商铺繁华程度等情况，并了解周边规划状况，以便掌握影响生活的因素。
为了避免选房不准确，购房者应考虑以下八点：
首先，确认模型上是否注明模型或效果图字样及模型比例；其次，确认小区整体规划是否合理协调；第三，关注开盘区域及楼栋朝向；第四，注意确认楼间距是否与模型上显示的比例相符；第五，问清楚绿地是否与模型上显示的相符；第六，关注小区内交通是否合理灵活；第七，确认公共设施具体位置；最后，注意不明确建筑物的位置，以免对生活产生负面影响。
总之，购房者应对沙盘模型上无法显示的周边和小区内的配套设施信息有所了解，以便选择满足个人需求的房屋。
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