与毛坯房不同，精装房省去了业主大量的装修时间和麻烦。但是，精装房的验房要求比较严格，需要请有验房经验的人陪同。这样才能看到精装房里面的细节，避免以后入住造成的不良影响。那么，精装房验房应该注意哪些事项呢？请看以下要点：
一、检测空气质量
在验房时，首先要对室内空气进行检查，避免装修污染等问题。许多装修材料都会释放出甲醛等有害物质，因此需要及时检查空气质量。同时，还要检查房屋结构设计、使用面积、层高、装修效果等与合同是否相符。如果发现问题，一定要在入住前向房地产商提出。
二、检查隐蔽工程
精装房的隐蔽工程是无法直接观察的，因此需要了解水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程等项目的使用材料是否符合标准。此外，还要清楚了解水电走向，检查水电读数是否正确，使用是否正常。
三、检查施工
要准确标明如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门的品牌及型号等信息，业主必须一一核对。以避免施工方以次充好的情况发生。
四、验收门窗
对于门窗安装是否到位，密封情况如何，与门框的间隙是否合适及开关使用是否灵活都要检查。市场上一些厂家出售的安全门多为厂家自行制定标准，因此也需要特别注意。
五、检查墙地面天花板
对于房屋的墙地面与天花板，一定要了解垂直平整度，瓷砖铺设是否平整、缝隙是否笔直大小一致及空鼓情况。看地板是否有起翘，缝隙是否均匀，与踢脚线结合是否严密。尤其要注意水泥地面无法完全找平而造成的凹凸不平情况。
六、检查墙面装修
墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜应该一致。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞（空鼓率不超过5%）的声音，时间久了表层可能会出现开裂和脱落。厨卫验收是重点：试用马桶、淋浴房、面盆、洗菜池等，检查排水速度;卫生间地面，油漆地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅;如果自己厨卫有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能是排风道的止逆阀失灵了。
七、检查生活配给和家电
水、电、燃气、暖气等都已开通，可正常使用。需要检查所有家具家电是否能正常使用以及是否具备说明书和保修卡。
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