随着年底将至，购房的好时机又来临了。在职场上冲锋陷阵从不皱眉的月入过万的年轻人，在买房时也难免会纠结：到底是买毛坯房还是精装房呢？
有人喜欢方便省事的精装房，而有人则喜欢价格优惠的毛坯房。只有充分了解它们的利弊，才能选择最适合自己的房子。
首先，根据户型来做选择。对于大户型，毛坯房是更好的选择，因为长期居住需要考虑很多因素，如小孩、储物、风格、维修、生活习惯等等。而精装修的房子虽然可以通过软装来个性化，但是硬装和设施就已经定型了，比如地板和门窗固定配色和材质会限制家具的选择，甚至可能让家装不协调。对于小户型，个人喜好则是更重要的选择因素。这很可能是他们的第一套房、过渡房，或者是准备出租的。在有限的预算下，毛坯房的装修可能费时费力，但吸取的经验和教训是非常实用的。
其次，质量隐患和居住体验也是需要考虑的因素。精装房住了没几年就出现问题的情况不少，如踢脚线掉落、地板鼓起、卫生间漏水等工程质量或细节问题。精装房采用统一设计的收纳空间是固定的，不会考虑到日常生活的储物需求。水电是装潢中的隐蔽工程，如果这一环节没有把关好，就会给自己和他人带来很大的麻烦，同时还会增加很多费用。
最后，对于毛坯房装修的建议。在装修前一个月，可以逛逛建材城，多听厂家的介绍，确定装修预算和设计思路，然后再找装修公司，建议对3-4家公司进行比较。装修队的水平决定着装修质量，所以要亲自考察。在合同上，尽量多签补充条款，把能想到的都写进去。经过主管部门的公证和物业手续后，就可以交装修首期款了。设计师、监理、工长以及业主应一起到现场验收材料，并交流设计施工。中期验收时，要检验木工活质量，最好请有经验的朋友陪同，同时缴付中期工程款和增项费用。第二次工程验收时，需要注意卫生间防水要达到1.8米并做24小时闭水试验，瓷砖空鼓要＜5%，吊顶龙骨要刷防火涂料。
毛坯房交房后，很多人都会亲自搞装修，因为交房时间和装修时间不统一，导致入住后常年有其他住户装修，噪音很大。所以要想购买毛坯房的朋友，一定要提前与物业和邻居沟通好，在合适的时间进行装修。
从长远来看，精装房以拎包入住的优势，越来越受人们欢迎，尤其是年轻人。但同时也出现了很多质量问题。而毛坯房像一块橡皮泥，可以根据自己的喜好随意捏造，但是需要花费时间和精力进行装修。总之，不管是毛坯房还是精装修，选择最实用和符合自己需要的才是最重要的。
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