无证房屋遭遇拆迁如何处理？目前市场上存在许多没有证件的房子，当这类房屋面临拆迁时，如何进行补偿？法律规定，在房屋拆迁补偿方面，只有房屋权利人才有资格获得补偿。那么，无证房屋在拆迁补偿方面法律该如何规定呢？拆迁补偿多少以及补偿方式又是怎样规定的呢？
1. 无证房屋权利归属
无证房屋的权利性质需要明确。只有已经办理了权证的房屋所有人才拥有不动产物权。对于未办理权证的房屋，房主还没有权利，因为未进行产权登记，物权未设立。只有等到权证办理完成后权利人才能完整地取得权利。尽管我国法律并没有明确规定，但权利人对无证房屋的期待权应当具有可转让性、可继承性。
2. 无证房屋现状
无证房屋面临拆迁的现象很普遍，而房屋的权证何时能办妥是个未知数。如果在权证尚未办理完毕的情况下，该房屋又面临拆迁，就容易出现纠纷。随着经济房价的飞涨，房屋拆迁时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于房屋的交易价格。因此，对于无证房产，产权人应该及时办理房产证明。
3. 无证房产拆迁补偿考虑因素
在制定无证房屋的征收补偿方案时，可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素进行综合考虑。
①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但无论被征收人的房屋是否属于违建，对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。
②房屋建造的时候合法，但未能获得合法产权证明，是由于历史原因造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已经长期生活居住，应当得到合法补偿安置。
无证房屋拆迁补偿标准
每个地方的拆迁补偿标准都不同，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可以向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。
房屋拆迁补偿一般包括两类：
①房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分，以平方米单价计算。
②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划分，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
房屋拆迁补偿方式分为两种：
①补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。
②补偿的金额，根据被征收房屋的区位、
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