房屋的采光程度取决于楼间距的大小。如果楼间距太小，会导致房屋受光时间缩短，从而采光不足。这样的话，我们就需要长时间使用灯光，造成不必要的电费支出同时也会导致房间潮湿。即使住在高层，也会受到底层楼户的影响。此外，楼间距太小还会影响房间的通风效果。前楼会阻挡后面楼栋的通风，使后楼的通风性能变差，即使户型好也无法保证室内通风。
楼间距太小也无法隔绝噪音。在疲惫的工作一天之后，我们想回家洗个澡，好好休息。但回到家却需忍受穿行于两楼之间的噪音，还要受到邻居的哭声、电视声等噪音的困扰。这样的生活是很让人不安的。过小的楼间距也容易泄露个人隐私。甚至能闻到邻居炒菜的味道，有时还要和对面楼户对视，非常尴尬。特别是女性，隐私非常重要，楼间距太小会让人感到不安全。
房屋前后间距：普通小区居住用房可以用楼高：楼间距=1：1.2比值计算。按照国家规定，以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房屋左右间距：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。
根据《城市居住区规划设计规范》的规定：住宅间距应以满足日照要求为基础，考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求。住宅正面间距应根据日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，或采用表5.0.2-2不同方位间距折减系数换算。宅侧面间距应符合规定，例如，条式住宅多层间距不应小于6米，高层与各种层数住宅间距不应小于13米。对于高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅等，应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。
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