当今，许多家庭购房都会选择贷款购买，并需要支付一定比例的首付款项。为了保障双方权益，签署合同是必须的，因此在签署购房合同时，应注意细节问题。那么，在购房支付首付时需要注意什么？又应该签署哪些合同呢？下面我们来了解一下。
购房支付首付时需要注意什么？
1、为避免法律风险，在购房合同上签字必须慎重，仔细审核。目前，一般情况下，商品房买卖合同已经是经过政府部门审查确认的格式合同；但同时，房地产开发商也会让购房者在购房合同空白处或者合同之外签署补充协议。
2、这些补充协议一般涉及房地产开发商交房迟延的无责免赔义务、房屋面积误差过大的免赔、开发商虚假宣传的免责等，这些条款都会严重侵犯购房者的权利，免除开发商的责任。因此，在签署购房合同时，购房者一定要仔细阅读每一项条款，尤其要留心合同中手写的内容，不要在不明确的前提下随意签字。
3、最近几年，由于越来越多人主张格式合同开发商未尽明示义务而补充协议无效，开发商通常在补充协议后要求购房者手写一段文字，表明购房者已经自行阅读完整篇合同并未提出异议。此时，购房者切忌快速手写，应先仔细阅读整个合同及补充条款，再签字。
4、实际生活中，必须签署合同的事情很多，例如找工作、租房子、购买房屋、合作生意等等。因此，在签署任何合同时，都应擦亮眼睛，认真阅读并确认后再签字。
应该签署哪些合同？
1、很简单，购房合同应与房地产开发商签订。然而，目前有些开发商常常委托中介代理公司负责销售活动，中介代理公司不能直接与购房者签订买卖合同，除非得到开发商的签字，并代表开发商签署合同。
2、在购买商品房时，需先签订认购书，然后签订购房合同。购房合同中可能涉及到一些未在房屋购销合同中约定的事项，这些通常在补充协议中约定。需要提醒购房者注意的是，这些补充协议有时比房屋购销合同中的约定更重要，因为它们是根据不同项目的具体情况而制定的。
3、在商品房买卖中，还会涉及到许多专业的法律知识，这对普通购房者来说很难一下子了解。因此，为了减少风险、避免买卖合同中的陷阱，建议购房者在购房过程中请律师协助办理相关问题，虽然可能需要支付一些费用，但这是一个降低风险的好办法。
购房需要注意一些程序和签署合同的方法，最好在专业人员的指导下办理。在购买房屋时，多了解房产购买方面的知识，有助于保障自己的权益。以上就是有关购房支付首付需要注意什么？应该签署哪些合同？的相关介绍。
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