二手房目前备受人们的推崇,因为它具有成熟的居住条件和配套。但是,混乱的中介市场和复杂的法律程序很容易让消费者感到眼花缭乱,从而上当受骗。因此,小编为大家介绍一些可行的方法,能够帮助你远离黑中介和坑人房东,买到放心的二手房。
现在,互联网成为了寻找房源的主要渠道,许多中介机构也开始在各种网站上招揽客户。但是,为了迅速吸引眼球和获得客源,使用虚假信息成为了中介公司和个人惯用的伎俩。黑中介经常使用四种欺骗手段:
1. 发布虚假信息。
他们选择豪华的装修图片作为照片,然后用于任何房子的宣传。
2. 价格欺诈。
他们低价吸引消费者,实际上最终价格却要高出很多。
3. 发布已成交的房源。
为了扩大二手房数量以吸引消费者,他们会再次发布已经交易的房源。
4. 多次发布同一房源。
为了抢占网站推广有利位置,中介会重复发布同一房源信息。
如何区分真假房源?
1. 观察标题。
标题主要包括中介公司、小区名称、区位特点、户型特点、房源卖点等。真正的房源通常都有认证,因此可靠性更高。
2. 查看房价。
同一小区的房屋价格应该大致相同。如果看到远低于市场价的房源信息,购房者应该多加询问和谨慎选择。
3. 观看照片。
完整的房源照片应该包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间和阳台等。通过照片,不仅要看到房子的装修情况,还要能看出整体的户型和房屋朝向。
4. 审查描述。
二手房的具体描述应该包括卖房者的基本信息、卖房原因、房屋使用情况、房屋产权情况等,而且越详细越真实可靠。如果房源描述信息出现在多个不同的房源中,那么可以基本上断定它是虚假的。
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