1. 很多开发商/物业会要求你交付很多费用，甚至先签署很多文件，才会给你钥匙陪你验房。很多业主都会认同这种惯例，默默地在那里签字交费，但你应该坚决地拒绝这种不合理的要求！特别是在验房之前签署文件是绝对不可行的，因为这样即便你在验房中发现了重大的缺陷，开发商也可以轻易地置之不理。
2. 很多开发商/物业会建议帮你代办产权证，所以你需要支付所谓的代办费，但实际上你可以自己办理产权证，这笔费用完全可以拒付。
3. 在验房中发现的问题一定要记录下来，并注明开发商承诺的解决时间。然后由开发商盖章认可后，妥善保存这份文件。特别要注意，很多开发商并不会将这份问题表交给业主，而是谎称我们会备案后尽快解决。但往往到业主入住后仍未解决，而业主手中却没有任何凭证，完全无法维权。
如果你前往收房前，已经知道你的开发商有以上所谓惯例，那么建议你尽量多联络其他业主，一起前往收房，以免自己势单力薄，无法与开发商抗争。
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