过去，房地产开发商经常宣传各种多变的户型，如赠送超大阳台、超高复式、买一层送一层、N+1等，以此吸引购房者。但在新计算方法下，开发商无法再通过偷面积的漏洞来卖点。虽然偷面积也许不会彻底消失，但政策逐渐严格，户型也会越来越少。
鉴于此，本文总结了市场上各种偷面积的方法及其利弊，以供购房者参考选择。
排名第一的是入户花园，将阳台计为一半面积，业主可以自己改造成书房等，但有些阳台存在隐私问题或被邻居的空调主机占用，也不一定能真正转化为房间。
第二是通过改动窗梁来偷面积，但拆卸后墙体可能无法保障保温隔热，以及可能存在装修二次改造费用。
第三是隐藏式衣橱，高度较低不计入建筑面积，但对衣橱维护和外墙保温协调等有影响。
第四是将空调室外机位改造成生活阳台或储物间，偷面积不多但可以做储物之用。
第五是利用两户之间的管道井面积来扩大客厅，但可能影响生活私密性。
本文旨在提供一些户型选择上的思路，买家不应因为一时的优惠而忽略真正的需求和选择。
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