公积金贷款提前还款注意事项?

公积金贷款提前还款注意事项?

公积金提前还款的流程是什么?公积金提前还款会产生违约金吗?小编为大家整理重点内容。

公积金提前还款流程

第一步:携带证件

贷款经办行通知借款人在约定时间带上身份证原件及复印件、证明材料(包括但不限于借款合同、对账单、还款计划单等)、还款卡到柜台办理部分提前还款手续。

需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

第二步:填写申请

还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

第三步:等待审批

受委托银行和公积金管理中心审批。

第四步:还款存档

去银行把贷款本息一起还上,并将提前还款表送到公积金中心存档。

公积金提前还款的还款方式

1. 提前全部还款

贷款银行审核相关材料后,办理提前全部还款手续。

2. 提前部分还款且贷款期限不变

贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记未完成,则需持保单正本、身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,签订完的协议应由贷款银行送交相应分中心。

3. 原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成或选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限

贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行送交相应分中心。

4. 原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内且抵押登记未完成

借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。

一次性提前还款没有时间限制。

各地公积金中心制定的标准不同。如北京(楼盘)公积金采取自由还款,借款人只需在还款日前三个工作日进行调整操作,审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。

一般公积金提前还款没有手续费或违约金,各地政策有差异,请咨询当地公积金中心。

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