针对刚需一族购房时面临的大两房和小三房选择难题，购房者可以从以下四个角度考虑：
一、考虑家庭人口数量
家庭人口数量是选择合适户型的重要考虑因素，刚需一族包括单身人士和年轻小夫妻。对于单身人士来说，选择大两房足以满足自己的生活需求。而对于有未来规划的小夫妻，如果预计会有孩子出生，那么选择大两房则是比较明智的选择，因为这样的户型空间较大，三口之家居住比较舒适。但是，如果计划有两个孩子，购买小三房则是更为明智的选择。当然，如果购房者有足够的经济实力，也可以根据自己的喜好而非户型大小进行选择。
二、考虑父母是否同住
购房者在选择户型时需要考虑是否需要老人同住。如果老人不愿意与儿女同住，购房者可以根据家庭人口数量来选择合适的户型。但是，如果需要老人长期照顾孩子或老年人在此养老，小三居则不是最佳选择。如果有机会在自己房子附近安置一个小的一居室供二老居住，则能够解决很多家庭的矛盾。
三、考虑房屋总体面积
购房者在选择户型时不能只看卧室数量，还应该考虑房屋总体面积和成本。如果两居室的面积较大，能够满足购房者的居住需求并且后期可以改造成小三房，那么在户型合理的情况下也可以选择购买小三房。而如果选择小三房，需要注意该户型的面积段和分布情况。80-90㎡，100-110㎡是常见的面积段，其中80-85㎡的小三房可能会较为拥挤。
四、考虑装修成本
在选择大两房或小三房的时候，购买者不应忽略装修成本的问题。长期来看，一些家庭可能会将大两房改造成小三房，这样不仅需要装修两次，而且大两房只能住一两年，与购买小三房的差价相比，整体装修成本会更高。如果考虑到这些因素，购房者倒不如直接选择购买小三房。
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