贷款购房已经成为现在购房者的主要选择，因为它可以减轻生活压力。那么，当贷款购房敲定后，还款方式是否可以更改呢？我们知道，贷款还款方式主要有等额本金和等额本息两种，那么如何选择最合适的还款方式呢？首先，我们来了解一下两种方式的特点。
等额本金
等额本金是指把贷款本金和利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。借款人按月归还固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
适用人群：收入较高的人。
等额本息
等额本息是指借款人将本金分摊到每个月内，并同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。相对等额本金而言，该还款方式的总利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
适用人群：比较适合收入相对稳定的家庭，例如买房自住的公务员、教师等收入稳定的人。
那么，贷款购房的还款方式可以更改吗？在不同的银行有不同的规定，一般而言，银行不会同意更改还款方式。这主要是因为：
1.在签订合同时，还款方式已经做了明确的规定。如果要变更还款方式，手续会很复杂，银行不愿耗费人力、物力和精力。
2.还款方式主要分为等额本金和等额本息两种，两者之间有很大的区别。如果从等额本息换成等额本金，对于银行来说就意味着减少了盈利。
实际上，等额本金相较于等额本息来说，要向银行还的利息是小很多的，但由于等额本金从一开始就要还较大的数额，因此大多数人更接受等额本息的还款方式。所以，在选择等额本息的时候，很多购房人是受到经济压力迫使的。但随着时间的推移，手头的资金增加，他们想改为等额本金以节省利息。
然而，即使能够更改贷款购房的还款方式，部分银行会要求购房人提前还款，重新签订贷款合同，并按照较新的贷款利率政策执行。最近一年来，房贷利率政策收紧，以前享受优惠利率的人需要慎重考虑。因此，提前还款并不是一个理想的选择。
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