近日，调整后的十二届全国人大常委会立法规划向社会公布，备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。同时，人民币对美元汇率出现震荡贬值。在这个关键时刻，普通消费者开始纠结，如果房产税开征，税收压力会增大，那么房价难免下降。但是在人民币汇率贬值的态势下，如果不买房，则资产无法保值。专业人士表示，如何实现资产保值、增值是当前最大的问题。
人民币对美元汇率出现贬值，央行称其原因是市场供求的变化。专业人士认为，这一举措是为人民币加入SDR创造了条件，加大境外热钱做空中国股市的套汇成本、稳增长、保出口、去杠杆等，但这也使得消费者手中的钱缩水，需要关注如何实现资产保值、增值。
在当前关键时刻，专业人士认为，不动产是一种能够在一定程度上实现资产保值、增值的方式。房地产税尽管已在上海和重庆试点4年，但要制定出台实施，仍需时日。房产税开征后，房屋持有成本将大幅上升，这样也会净化楼市投资投机氛围，对于刺激二手房供应也会起到直接效果，早期入市的投资客必然会大量抛售房源，为更多的刚需购房者创造接盘的时机。
在现阶段，购房尤其是在口岸和品牌较好的项目，仍是一个实现资产保值、增值的途径。与此同时，消费者在选择投资时要慎重考虑，尤其是在二三线城市的住宅房产、商业地产、写字楼等项目，过剩和消化库存仍将是今后两年的主基调。
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