买房选哪层最好?黄金楼层真的好吗?

买房选哪层最好?黄金楼层真的好吗?

在购买房屋时,除了要选择好地段和户型,选好楼层也是一个大难题。不同的人有不同的喜好,有些人喜欢住高层,有些人喜欢住低层。不同的楼层有各自的优缺点,价格也会略有不同。有些销售人员会口口声声推荐黄金楼层,但是买到黄金楼层真的就完美了吗?今天我们就来讲讲黄金楼层到底指哪些楼层,是否存在坏处。

什么是黄金楼层?

一般来说,高楼盘的三分之一到三分之二之间的楼层可以称为黄金楼层。例如,30层的高楼层,黄金楼层就是10-20层。这些楼层采光、通风良好,视野开阔,观景效果不错,因此被冠以黄金楼层的称号。

黄金楼层有哪些坏处?

很多人都买房子时选择黄金楼层,但是这些楼层并不完美。这些楼层的规模较大,存在很大的噪音。一些人认为从低层到高层噪音会逐渐降低,但实际上这种判断是错误的。底层的建筑周围会存在很多障碍物,这样声音在传播的过程中已经被大大削弱了。而高层由于声音的传播距离问题,也不会有太大的问题。但是黄金楼层没有阻碍物,距离也不是很远,因此噪音相对就会很大。

各楼层的优劣性有哪些?

1-2层:

优势:适合家庭中有老人和小孩的人居住,有些楼盘在购买底层时会赠送小花园,对于意外事故的发生也最有利。

劣势:采光相对较差,梅雨天气相对容易地面潮湿,夏天蚊虫较多,空气污染等问题。

3-6层:

优势:物业费较低,万一出现电梯事故,爬楼也是可行的。

劣势:观景效果不如高层,3层也会存在一些采光问题。

7-16层:

优势:采光良好,观景效果不错,高度较为适中,不会让人感到不适应。

劣势:房价较高,物业费较贵,噪音较大。

16层以上:

优势:视野更为宽阔,观景条件优越,私密性好,供暖条件更好。

劣势:电梯出事故时可能会被困在厕所里,万一突发事件后果不堪设想。

综上所述,选择好的楼层要根据个人情况来选择,不能听从售楼人员的口舌。不同楼层都有各自的优劣点,选择适合自己的楼层才是最好的。

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