1. 考察楼盘要充分了解周边环境和小区环境，尤其要关注住宅的保暖问题。一些楼盘仍采用落后的外墙内保温技术，导致保温层易受损坏，影响保温效果。购房者要考察开发商是否采用符合国家标准的外墙外保温技术，以及是否有噪音干扰和良好的隔音效果。
2. 在考察楼盘时，要核实清楚各项软硬配套设施和周边生活配套，包括电梯匹配数量、交通状况、医院、学校、购物市场等，以及物业管理水平。购房者应注意大品牌开发商的品质地产，并在时间充裕时进行细致考察。
3. 不要被样板间的装饰所迷惑，购房者要对基本交付标准清晰，并对基础家装的工艺水平有准确的认识。此外，要注意现实条件与样板间展示的差别，比如家具尺度和家居产品品质等，可以带上皮尺现场丈量，以作为日后对比的依据。
4. 不要被低价策略所诱惑，要提前了解项目的整体价格区间，并明确自身购买实力。此外，要有投资眼光，选择保值增值能力强的楼盘，以使房产增值保值功能得以发挥。
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