
选择高层还是低层,选三楼还是六楼,这些问题对于很多人来说都是一件难事,因为这关系到未来几年、十几年,甚至几十年的生活质量,所以做决定并不容易。因此,小编今天为大家介绍一些在选楼层时需要考虑的因素,或许对你有所帮助。
一、光线
从光线考虑,高层比低层更好些,低层住宅阳光会被周围楼房遮挡,而过高的楼层角度不对也会影响阳光照射。因此,我们在选择楼层时最好选择能够享受正常光照,又不会受大风影响的楼层。
二、消防电源
住宅楼梯间、消防电梯间和前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志,备用电源应采用蓄电池,连续供电时间不少于20分钟,超过100米高的高层建筑连续供电时间不少于30分钟。
三、电梯
住宅楼层数在12层以上,18层以下时,电梯应不少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼19层以上,33层以下,服务户数在150至270户间,电梯应不少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。
四、价格
高楼层住房一般以顶层的下一层价格较高。例如,如果总楼层是30层,则29层单位价格比同等户型楼层较高,楼层越往下,价格越低。因此,在同样的价格下,尽量选择较高楼层的房屋更划算。
五、空气湿度
如果你居住的城市比较潮湿,6至8层最好,因为空气湿度较大,浮尘会比较低,次之是5层以下会潮,9至13层会有异味。至于14层以上,风力会将潮气吹入房屋中。如果是内地干燥气候,3至6层和13层以上都不错。
六、视野
楼层越高,视野越好。较好不要选择五层以下,特别是不要选择一楼,一楼采光不好,而且周围一般都设有花园草丛,绿色植物会挡住视野,这样一来,你能看到的风景也就有限了。
七、水电供应
高层的水电供应不如低层好,但一般高层住宅在顶层都建有水箱,可以将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。在这种情况下,应急发电机组的配置就很重要,所以在选择时也需要考虑。
以上是小编为大家整理的在选楼层时需要考虑的因素,希望对你有所帮助。