在购房过程中，很多人都会遇到各种困惑，特别是对于一些买房的细节不够了解，导致最终买到的房子可能会亏损。其中一个重要的细节是面宽进深比。进深是指南北墙之间的宽度，决定相同面积能得到的居室数，进深越短越好。面宽是指东西墙之间的宽度，决定能有几个朝南的房间，面宽越大越好。此外，楼间距也是一个重要的因素，它是指相邻楼房外墙面之间的距离，会影响房屋的采光。公摊和得房率也会影响房屋的价格和舒适度。最后，小区停车位比例也是一个重要的因素，至少应该达到1：1，以满足每户一个车位的需求。
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