样板间是楼盘的代表，很多购房者在选房时都会先参观样板间。因此，开发商越来越注重样板间的装修效果。但是，样板间的装修虽然效果好，价格优惠，但入住后也存在一些问题。
那么，样板间到底能否购买呢？参观样板间需要注意哪些问题呢？下面我们一起来看看吧。
一、什么是样板间？
我们通常接触到的样板间有两种，实体样板间和临时样板间，都是精装修的。
实体样板间通常是项目的后期开发阶段，在一期实体楼中设计的样板间；临时样板间则是在售楼处临时搭建的，售楼处撤离后，样板间也会拆除。因此，实体样板间价值要大于临时样板间。
二、参观样板间需要注意哪些问题？
虽然样板间是楼盘的代表，但它并不代表最终的得房标准。实地参观样板间时，除要看户型设计是否合理外，还需要注意以下几点，以免被误导：
（1）采光
参观样板间时，房间里的灯一般都是全开着的，这容易让人忽略房间的自然采光情况。购房者可以要求将灯光全部关掉，观察白天室内的采光情况。
（2）管道设计
注意房间四角线是否平整，询问销售员室内管线的分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布等，以免改装时出现问题。
（3）家具尺寸
样板间的家具大多是特制的，尺寸偏小。购房者可以带着卷尺实际测量，以免室内空间无法满足正常活动需求。
（4）交房标准
开发商一般会请知名设计师设计样板间的装修，使用高档配饰。参观时一定要问清交付时房子与样板间哪些一样、哪些不一样，大小装修实材等的型号、价格和品牌，以免上当受骗。
其实，购房者参观样板间只是参考，千万不要因为华丽的样板间冲动地决定购房。参观样板间时还要多加留意，如管道线路、采光情况、实际尺寸等。毕竟，买房不是买样板间。但如果想购买样板间，则需另当别论。
三、样板间能否购买？
购买样板间需要考虑自身情况，不是每个人都适合购买样板间。
（1）近期是否入住
购买样板间的购房者通常是比较急着入住，或是没有时间进行装修的上班族。如果购买房子后暂时没有入住需求，那就不要购买样板间了。
（2）装修质量是否达标
这是很重要的一点，由于施工质量可能存在隐患，购房者要多次实地查看，如果确实存在问题，那就不要购买。
（3）装修风格是否喜欢
如果不喜欢开发商的装修风格，购买之后打算重新装修，那还不如购买毛坯房自己装修更省事。
总之，购买样板间需要考虑自身情况，提前了解购买注意事项，避免不必要的麻烦。样板间仅供参考，不能代表最终的得房标准。
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