门面房属于商业性质的地产，通常用于投资。由于门面房是不限购的，那么买门面房可以贷款吗？答案是肯定的，只要符合相关条件就可以申请贷款。但需要注意的是，门面房只能申请商业贷款，因为它属于商业性质的产权。在办理贷款时，需要支付50%以上的首付款，并且贷款的年限最长可达10年。
具体申请门面房贷款的条件包括：具有合法有效的居留身份，有购买门面房的合同或协议，有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力，还需要支付不低于所购门面房全部价款的50%的购房首付款。
此外，还需要同意以所购门面房作为抵押物或提供其他认可的资产作为抵押，或具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
准备相关申请资料包括：借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；首期款支付凭证；购买门面房的合同或协议；借款人家庭财产和收入证明；借款人身份证明；银行要求提供的其他资料。
贷款流程包括：在银行的营业机构开立活期存款账户；填写借款申请表并提交相关材料；等待银行业务经办人员或指定律师进行调查；审核通过后，与银行签订借款合同；办理保险、抵押登记、公证等手续；银行直接划拨贷款到约定账户中；按借款合同规定还本付息。
需要注意的是，申请门面房贷款的房产是用于经营的，因此需要准备更多资料，如借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件和复印件、银行流水、大额资产证明等。同时，需要提供企业营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
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