对于想要回到家乡购买房屋的异地工作者，公积金如何异地贷款是他们一直想要解决的问题。在央行和银监会在十一假日前对房贷政策进行松绑后，三部门近日要求各地放松公积金贷款条件。未来，只需连续缴存6个月，即可申请公积金贷款，这对很多购房者来说是一个好消息。但是，如何在异地购房时使用公积金贷款呢？
时间限制
连续缴存住房公积金6个月及以上，就可以申请住房公积金个人住房贷款。对于曾经在异地缴存住房公积金的人，在现在的缴存地缴存时间不满6个月的情况下，缴存时间可以按照原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
房产限制
住房公积金贷款只能发放给购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
政策利好
住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。
区域放宽
各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。虽然北京、上海、深圳等城市不允许公积金异地购房贷款，但是允许异地购房提取公积金。以北京为例，在外地购房后，只需提供购房合同、首付款发票、契税完税证明、职工所在单位提供的职工异地购房证明、基本养老保险的证明等相关材料，就可以申请提取公积金。
费用缩减
住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
可以看出，虽然全面开放公积金异地贷款还有一段路要走，但是随着政策不断放宽，有置业需求的人也应该关注相关政策并随时准备出手。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫