未获得五证齐全的房子无法登记户口，因为购房落户所需的购房合同或房产证需要五证齐全的房屋进行网签备案。同时，签订的购房合同也会因此无效，因此不可能登记户口。购房者在购房时必须要查看开发商的五证是否齐全。
五证分别是建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房销售(预售)许可证。仅仅五证齐全的房子可以出售，以防止房屋无法交付等对自身利益的损害。
1. 国有土地使用证：代表土地来源正规。
2. 建设用地规划许可证：代表开发商用地合法，缺乏此证意味着非法建筑。
3. 建设工程规划许可证：类似于施工许可证，有此证便可以合法施工。
4. 建筑工程施工许可证：取得该证代表房屋质量合格。
5. 商品房销售(预售)许可证：开发商必须获得此证才能销售期房。
1. 无法办理产权证和签订预售合同无效。
如果销售的房子五证不齐全，购买者不仅无法办理产权证，连签订的预售合同也是无效的。网上合同备案操作是一手房采用的方法。五证不齐全的房屋，即使购房人已付款、签订了预售合同，也无法在房地产交易中心进行网上合同备案登记。如果开发商将该房屋再次出售时，将会发生纠纷。此外，如果开发商最终未能获得五证齐全的房屋，购房者就无法获得房产权。
2. 无法进行转让备案登记。
在这种情况下，如果原购房人只凭预售合同将房子出售给其他人，但由于是期房，无法进行转让备案登记，原购房者在获得房产权后迅速将其转卖给第三方并完成产权过户，则法院会以产权登记的效力更高、交易有效的原则判定产权归第三方。如果没有办理产权过户，则只能向卖方要求归还房款。
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