很多购房者在购买房屋后，常常对如何确定房屋面积误差感到困惑。以下将为购房者介绍如何鉴定并解决这一问题。
开发商通常会在交付房屋使用后，委托房屋管理部门进行面积测绘，并在办理房产证时进行确认。这种面积测绘具有法律效力，除非购房者能证明其测绘方式不合理、不正确。房屋的销售面积一般指建筑面积，而建筑面积包括套内面积和公摊面积。公摊面积往往是争议的焦点，购房者需要了解公摊面积的具体情况，包括公摊部分、面积大小以及是否合理。
购房者可以拿着建筑图纸，测量建筑施工的尺寸与图纸是否一致，并请房产局测绘所核对确定面积是否有误差。然而，面积计算是较为复杂和专业化的，因此建议购房者寻求懂行的朋友帮助计算，可以参照使用的测绘国家标准，该标准规定于2000年由建设厅颁布。
购房者需要充分了解房屋面积的情况，避免出现面积误差的情况。同时，购房者也需要懂得如何正确鉴定房屋面积误差，并采取必要的措施解决问题。
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