楼间距是指同一个小区内相邻两栋楼房之间的距离。在购房时，很多人会优先考虑房价、地段和户型等因素，但常常忽视了楼间距的影响。
一、楼间距的分类
楼间距分为前后间距和左右间距。前后间距主要涉及日照、通风、视觉卫生和景观等方面的要求，而左右间距则主要满足消防、交通和防噪音等方面的要求。
二、楼间距的五大影响
楼间距对采光、通风、噪音、隐私和安全等方面都有影响。住在低楼层的业主，特别是一楼的业主，会深刻感受到自己房屋的日照时间远远低于高层住户。楼间距不足的情况下，即使是南向的屋子也可能存在采光不足的情况。若楼间距过小，通风性会受到影响，业主经常会感到憋得慌。此外，楼间距过近，行人、车辆等声音会清晰传入耳中，邻居的生活细节也会不受保护，对家人的隐私保护会产生负面影响。最后，楼间距过小，过道狭窄，车辆随意停放，一旦发生险情，消防车进出难度很大。
三、楼间距多宽才合理
普通小区居住房可使用楼高比楼间距约等于1:1.2来计算。例如，一般商品房的层高为2.8米，如果有32层，那么楼高就是89.6米，那么楼间距应该为107.5米。
需要特别注意的是，较大的楼间距不等于平均的楼间距，许多楼盘在宣传上会夸大楼间距的优势，但这通常只适用于一个小区中位置较好的几幢楼房，其他楼房的楼间距则要远小于这个距离。此外，超高层对楼间距的要求更高，因为楼层多、楼栋高度大，采光就成为一个很大的问题。因此，在购买超高层房屋时，要格外留心。
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