在中国人的心目中，数字4因为与中文谐音死相近，总是被视为忌讳之物。因此，很多人在购买住宅时，会避免选择4楼。但在一个小区里，选择4楼是否真的不好呢？
在现今商品住宅市场中，存在两个普遍的现象。第一，越高的楼层价格越贵，只有在较高的一两层才出现价格回落。第二，排名前列的楼房越盖越高。那么，住宅的理想高度是什么？高层是否贵得有道理？
根据多年的经验，售楼员总结了几个观点，供大家参考。首先，从方便性的角度来看，自然优选低层。老年人出行率高，住低层方便走动，即使电梯坏了也不受影响。现今还有很多住宅项目附送一层花园，非常适合中老年人居住。此外，低层因为障碍物和绿化带的过滤，噪音会比直接接收声波的高层轻许多。另外，对老人来说，住在高层可能会面临心脏不适等身体问题。
从市场销售情况来看，一栋楼的中部偏高层是较受欢迎的，出售速度和价格平均水平都要优于其他层面。这主要是因为楼房的中段位置相对折中地集合了高层和低层的优点，便利性和景观都不错，同时可照顾到不同年龄段人的需求，家庭中各成员的需求都可得到满足。
虽说住宅楼越盖越高是土地资源有限不得已而为之的做法，但因为高层对建筑的要求更高，防震、水压等方面的设计难度加大，所以开发成本相对更高，这就是为什么楼层越高越贵的原因。即便如此，高层住宅却恰好满足了年轻人的相应需求：视野开阔、空气新鲜、私密性好。时下流行的顶层送露台，也是吸引年轻人的重要因素。
但是，楼房毕竟不是四合院，无论住在几层都有特定的烦恼。住低层的，家门口的楼梯是全楼的共同通道，安静和卫生自然难以保证；潮湿和不道德的高层住户往下丢东西也令人头疼。住高层的，则会面临电梯故障的不便，虽然现今建筑设计和工程水平先进，但一遭遇暴雨或地震，高层住户还是容易心虚。另外，有专家反映，住在高层容易导致儿童不爱活动，性格封闭，对其身心发展有一定的影响。
总的来说，如果总楼层数不超过10层，那么4楼是个不错的选择，园区景观等方面的感受都会不错。但如果小区是超过10层的高层项目，那么4楼可能不是最合适的选择。
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