现在很多人想买房，但并不是所有人都能用全款买房。因此，贷款是一个很好的选择。组合贷款是目前很多人选择的贷款方式，它不仅可以解决公积金贷款额度不足的问题，而且具有许多优点。然而，对于贷款的一些细节问题，人们还不够全面地了解，不知道如何才能更划算地还款。因此，我们来介绍一下组合贷款如何还款，以及组合贷款的还款方式是什么。
如何还款组合贷款？
1、组合贷款是指同时符合商业贷款条件和住房公积金要求的用户办理的一种贷款方式。通常，如果住房公积金贷款额度不足，就可以选择组合贷款。这样，可以享受较低的贷款利率和当地的组合贷款优惠政策。
2、如果借款人提取公积金还组合贷款中的商业贷款，就不能使用委托扣款还贷的方式。必须按照原规定每年办理一次提取还贷，待商业贷款还清后，再申请办理公积金委托扣款还贷。
3、组合贷款通常需要设立2个独立账户，因为这两部分是分开贷款的。
4、公积金部分实行自由还款，每个月可以设定一个低还款数额，但月供必须大于这个数目。其实这个数目就是等额本息的数额。此外，这个额度不是固定的，每个月都可以临时调整还款额度。无论有钱或没钱，必须达到低还款额度。商贷部分可采用等额本金或等额本息两种还款方式。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
组合贷款还款方式是什么
1、组合贷款中，公积金贷款部分采用自由还款的方式，商业贷款部分采用商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转账还款代扣业务，每月还款时会先通过公积金账户转账偿还。在账户金额不足时，会通过您的银行还款存折扣除。
2、商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱。因此，最好每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱，以保险起见。
3、借款人可以自愿选择提前偿还任意部分贷款，无论是公积金贷款还是商贷都可以。
4、组合贷款中，住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理、商业银行的各自规定和标准执行。
5、商业贷款与公积金贷款相比，不仅所占比重较高，而且贷款利息也更高。因此，如果能先还清商业贷款部分，剩下的公积金贷款部分的压力就会相对较小，利息也会减少很多。但需要注意的是，提前还款一定要用自己的存款来还。如果使用公积金还款，则只能还公积金贷款部分。
要想省钱还贷款，就必须研究透彻组合贷款还款的方式。只有选择适合自己的还款方式，每个月才不会浪费冤枉钱，也可以减轻生活压力。组合贷款的还款方式也需要进行学习、研究和总结。以上就是组合贷款如何还款？还款方式是什么的全部内容。希望对大家有所帮助。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫