房地产业涉及的知识范围非常广泛，其中一些冷门的知识不为人所熟知。本期购房指南为大家整理了有关外墙面积与建筑面积的比例和计算方法，为大家提供补充知识。
外墙面积与建筑面积的比例：
1、门窗/外墙面积约为32%左右；
2、建筑面积/外墙面积约为1/0.62；
3、内墙/建筑面积约为2.62左右，内墙面积/门窗面积约为12:1。这些数值仅供参考，具体情况要根据实际情况而定。
① 如果外墙面砖为全外墙，与建筑面积大概比例为建筑面积的0.7倍，内墙粉刷一般为建筑面积的1.8倍。
② 根据经验数据来看，结构不太复杂的外墙一般是建筑面积的0.7到0.8倍，内墙粉刷面积一般为建筑面积的2.5到3倍。但是这也不是绝对的。
③ 根据经验可以测算出，如果居住房屋内墙层高不超过3米，大开间的内墙面积大约是地面面积的3倍左右。但是外装饰的计算方法就不同了，例如洞口面积和洞口侧边展开面积比例为窗口总面积的30%以上，仅供参考。
④ 外墙面积一般为建筑面积的0.7到0.9倍，内墙粉刷面积一般为建筑面积的2倍左右（不含天棚）。
⑤ 根据以前施工的工程，外墙抹灰（或面砖）面积一般为建筑面积的0.5倍左右，内墙粉刷面积一般为建筑面积的3倍左右。
⑥ 这些数据都不是特别准确，外墙面积一般为0.8倍，内墙面积一般为3倍。
⑦ 如果外墙面砖为全外墙，与建筑面积的大概比例是建筑面积的0.45到0.75倍。其中0.45适用于小高层且不带采光井，0.75适用于高层且带采光井；内墙粉刷面积一般为建筑面积的2.47到2.88倍。
以上是关于外墙面积与建筑面积比例的一些范围值。在购房时，一定要实际测量自己房屋的外墙面积与建筑面积的比值，以维护自己的利益。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫