购房时需要考虑的细节
购房者通常关注价格、户型和地段等因素,但还有其他许多细节需要考虑,例如附近是否有加油站、铁路和在建项目等,这些因素常常被忽视。为了日后的居住舒适,购房者不能忽略任何一个细节。
忽略之一:房子挨着加油站
例如,白先生在铁西区购买了一套特价房,售楼员没有告知此房前面20米处有两个加油站。白先生只从沙盘上了解了一些情况,并未实地考察,后来坐车路过项目时才发现了加油站的存在。现在他搬进新家才一星期,24小时作业的加油站挡住了阳光和视线,存在安全隐患,而晚上不断有车辆加油,影响了睡眠。
忽略之二:周围在建或未建项目多
例如,小赵三年前买了一套新房,但后来二期工程开工,施工噪音和灰尘影响了他和家人的生活。虽然楼盘密集,相互影响是必然的,但挨着未建项目的房子还是要谨慎购买。
忽略之三:楼下就是早市、夜市
例如,小李楼下是一条有名的早市、夜市一条街,从早上五六点钟开始,商贩就叫卖着占据了摊位,人群拥堵,噪音影响睡眠。等到环卫人员打扫干净之后,已经是临近中午了,这条街在短暂休息三四个小时后,到了下午三点多钟,喧闹再次上演。关于早市、夜市扰民的问题,有些购房者忽视了其带来的不利影响,购房前一定要考虑周全,避免买到临街房。
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