问题：2004年10月，我的朋友俞先生购买了一座大楼的底层房屋，并向一家银行申请抵押贷款。开发商代办了贷款手续，交房日期为2005年6月。合同签订后，俞先生按时支付了首付款。开发商为俞先生办好贷款后，俞先生开始每月还款。
2005年7月，俞先生装修好房子后发现，该大楼一楼变电站内的噪音非常大，他和他的家人整夜无法入眠。他多次与开发商和物业公司协商，他们也采取了消音整改措施，但噪音依然无法减少。俞先生认为开发商在售房时隐瞒了真实情况，并从2004年9月起拒绝偿还贷款。
【律师观点】
许多人在贷款购房时，特别是在买期房时，发现房屋质量和小区规划等与约定不符。虽然许多购房者在与开发商协商无果后选择不还贷来抗议，但这种做法是不可取的。尽管贷款买的房屋出现了问题，但这与银行无关。
从法律角度来看，房屋买卖合同和借款合同有所不同。购房者向银行申请贷款，指示银行将贷款付给开发商后，购房者就已经付清了全部房款。同时，购房者与银行建立了借款关系，购房者应当按照约定向银行还款。在这个案例中，俞先生应该委托相关机构对噪音进行检测，如果超过国家强制标准并且无法解决，就可以退房，拿回房款，并将欠银行的贷款还清。
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