大多数购房者在看开发商的样板间时，注重房屋大小、朝向和各个功能区的配置，但往往忽略了样板间的细节。虽然样板间华丽迷人，但那里隐藏着许多坑。
首先，样板间家具尺寸有猫腻。为了让房间看起来更宽敞，开发商常常使用尺寸不足的床和其他家具。如果购房者不在现场量尺寸，很可能在入住时发现房间空间无法满足生活需求。
其次，管线的位置也经常被开发商隐藏，这是样板间的第二大猫腻。虽然样板间看起来整齐合适，但实际上，许多管线通常被掩盖起来。因此，购房者在看房时应该仔细询问销售员管线的分布情况，如卫生间、厨房和卧室等地方的管道位置。
第三，样板间的采光通常不自然。为了增加房间的情调，样板间的灯常常是全开的，给看房者一种好的采光效果的假象。购房者可以要求销售员将灯关掉，观察房间的真实采光情况。
最后，交房标准与样板间相差太大，这是样板间的另一大猫腻。许多精装房的样板间并非交房后的终标准，并且购房者必须注意，在房屋交易时要求开发商做明确约定，防止日后出现纠纷。
综上所述，购房者在看样板间时应该留意这些细节，不要只注意房屋的大小和功能配置，否则在交房之后可能会出现很大的差异。
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