购买房屋时要选择合适的户型，但光看户型图并不能发现一些隐藏的问题。即使户型图标注南北通透、各方面都优质，实际上里面可能有些不合理的设计。所以，购买房屋时要看户型图和小区规划图，并且最关键的是要看小区的楼层平面图。
首先，看户型图需要关注以下几点：
1. 面积和房间数。
2. 朝向和南北标尺。
3. 户型布局和楼栋分布。
4. 这些功能分区的尺寸。
5. 采光面积的大小。
6. 户型设计是否合理且符合居住习惯。
特别提醒，某些户型分布在楼栋的两侧，在户型图上看起来南北通透，但实际上并不符合南北通透的要求。此外，主卧中的飘窗可能会被楼栋分布图中凸显的部分挡住。
其次，看小区的规划图需要考虑南北指向和小区景观的情况。比如，小区中央的水景和不临街的楼栋会比较安静，但价格也会更贵。而临主干道的楼栋则会更嘈杂。此外，还需要关注小区绿化率、楼间距、停车位数量和人车分流情况，并且注意不利因素的分布位置，如变电站、化粪池和垃圾处理厂等。
最后，看楼层平面图需要注意以下几点：
1. 入户门是否正对电梯门。
2. 厨房和餐厅的采光情况。
3. 电梯厅的自然采光。
此外，还需考虑左右的户型对自己所选户型的影响，注意窗户和阳台的朝向，以及各个功能分区之间是否合理。最好选择电梯和楼道宽敞但不要太长的公共区域，在紧急情况下更加安全。
户型好并不一定代表房子好，还需要考虑小区整体环境和规划，以确保购房的决策更加合理。
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