句子一：距市中心仅8分钟车程
实际情况：房产商为了降低成本，会在城市的郊区盖房子。
策略：售楼小姐通常会强调车程而不是距离。比如，房子离市中心20公里，但售楼小姐会说：离市中心仅8分钟车程！
句子二：首付万元月供几百即可入住
误导：人们可能会误认为只需支付万元首付，就能立刻入住。
策略：当你支付了万元首付款后，售楼小姐会告诉你，首付是指支付此款项才能开始按揭操作，还需要缴纳其他各种费用，如开口费、产权登记费和手续费等。而几百元月供是指30年按揭贷款每月的还款额。
句子三：各种开口费全免
宣传：房产商会宣传煤气、水电、暖气等开口费全免，并称其是优惠政策。
策略：实际上，房产商将这些费用都分摊到了房价中，以此转移他们的利润点。此外，他们还会赠送豪华装修和全套家电等礼品，让你以为自己捡到了便宜。
句子四：花园式住宅正在热售中
以前：商业住宅一般以地域命名，如南城小区。
策略：如今，售楼广告更喜欢使用各种热门名字，如百荷花园和玫瑰公寓等，以吸引更多的购房者。但实际考察中，你很可能只会看到几棵残破不堪的树木。
句子五：社区设施俱全
宣传：售楼广告会夸耀社区设施完备，包括健身设施、学校、托儿所、银行、超市等。
提醒：实际上，学校的设立需要教委的批准，而银行、超市等商业设施则与小区的消费力有关。
句子六：一流的物业
实际情况：一流物业是房产商的口头禅，不一定代表实际情况。
句子七：在家里看海景
宣传：海滨城市的房产商爱宣传楼盘能看到海景。
实际情况：实地考察后，你会发现离海还很远，除非你使用高倍军事望远镜。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫