一、什么是按揭贷款？
按揭贷款是指购买房产时，银行或其他金融机构向购房者提供的一种贷款方式。购房者可以通过按揭贷款将房屋的购买款分期支付，而不必一次性支付全部购房款。按揭贷款一般分为商业贷款和公积金贷款两种。
二、商业贷款和公积金贷款有什么区别？
商业贷款是指购房者向银行或其他金融机构申请的贷款，贷款的利率通常较高，但贷款额度较大，可以用于购买二手房或商业用房。公积金贷款是指购房者向住房公积金管理中心申请的贷款，贷款的利率相对较低，但贷款额度较小，只能用于购买自住房。
三、按揭贷款的申请条件是什么？
购房者需要满足银行或其他金融机构的贷款条件，一般要求购房者具有稳定的收入来源和良好的信用记录。购房者需要提供个人身份证明、收入证明、购房合同等材料，并进行资格审查和贷款评估。
四、按揭贷款的还款方式有哪些？
按揭贷款的还款方式一般分为等额本息还款和等额本金还款两种。等额本息还款是指每个月还款金额相同，但还款中利息占比逐渐减少，本金占比逐渐增加；等额本金还款是指每个月还款本金相同，但还款中利息占比逐渐增加，本金占比逐渐减少。购房者可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
总结：
按揭贷款是购房者购买房产时常用的一种贷款方式，可以将购房款分期支付，减轻购房者的经济压力。购房者在选择按揭贷款时需要了解贷款的种类、申请条件和还款方式等相关知识，以便做出正确的决策。
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