最近土地频繁成交，楼市出现了一些利好政策，一定程度上降低了购房成本，让人对金九银十充满期待。但是，在享受优惠时，也需要谨慎对待，避免因贪图小便宜而陷入麻烦。那么，在这个买房旺季，我们需要注意什么呢？
一、小心低价房的陷阱
随着楼市销售旺季到来，一些低价或者特价房源开始出现。这些房子定价低于周边同地段的房价，可能存在一些先天不足的问题，例如楼层、朝向、户型、通风、采光等。购房者需要多加留意，仔细观察并综合考虑这些因素，避免因为贪图优惠而出现购房风险。此外，一些项目可能存在资金风险或者烂尾风险，购房者也需要特别注意。
二、不要盲目跟风
在金九银十这个房源最多的时期，购房者需要多转转，仔细比较各家房地产开发商的优劣势，根据自身需求和实际条件选择最合适的房子。可以从以下几个方面入手：货比三家，实地看盘，了解开发商口碑。特别是对于自住的购房者，还需要特别关注周边环境对生活的影响力。
三、量力而行
买房是一件大事，需要谨慎考虑。不管是为了自住还是投资，都需要明确买房机会和风险并存的事实，量力而行。年轻人在购房时应该注意自己的经济能力，不要盲目追求大房子。首付款之外，还需要考虑还贷款的能力，避免出现买得起住不起的状况。如果是啃老买房，也需要在心理上记账，有能力的时候要尽快归还。
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