建筑层数是指建筑的自然层数，一般根据室内地板高度±0来计算。如果采光窗户位于室外地坪以上的半地下室，该建筑的自然层数应该在室内层高达到2.20米以上（不包括2.20米）。建筑的总层数是建筑地上层数和地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、暗楼、装饰性塔楼以及突出的楼梯间和水箱间不计算在层数内。
地下室是指建筑全部或部分位于室外地坪以下的部分。其中，如果房间地面低于所在区域地平面的高度超过该房间净高的1/2，则属于地下室。半地下室是指房间地面低于所在区域地平面的高度超过该房间净高的1/3，但不超过1/2。
暗楼指的是在建筑完工后，由于某种需求，在房间内部顶部搭建起来的楼层。
低层住宅是指总层数为一到三层的住宅。
多层住宅是指总层数为四到六层的住宅。这种住宅的高度一般在总高度的三分之二处。
中高层住宅是指总层数为七到九层的住宅。
高层住宅是指总层数为十层及以上的住宅。
塔式高层住宅布局是以共用楼梯和电梯为核心，组合成多套住房的高层住宅。
通廊式高层住宅则是由共用楼梯和电梯，通过内部和外部走廊进入各套住宅的高层住宅。
单元式高层住宅则是由多个住宅单元组合而成，每个单元都设有楼梯和电梯。
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