随着商业贷款利率的上调，越来越多购房人开始选择公积金贷款，因为利率低。目前，公积金贷款的门槛也提高了，首付比例变高。那么，如果要申请公积金贷款，需要进行哪些手续呢？来自信一天理财顾问的建议是：
第一步，前往当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人需要持有购房合同或协议（包括购买房屋的许可证复印件和政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章前往所在市区县的公积金管理中心，如果夫妻双方都需要使用住房公积金贷款，还需携带结婚证或其他夫妻关系证明，并填写《个人住房公积金贷款申请书》。银行会根据借款人的情况考核是否符合贷款条件，计算贷款额度并确认贷款期限。
第二步，签署借款合同。当地公积金管理中心（或银行）批准借款人的申请后，借款人签署借款合同和抵押合同（如果使用房地产作为抵押品，需要签署抵押合同，如果是个人担保，需要双方共同作为担保）。
第三步，办理住房抵押。需要前往办理房产抵押公证，需要带好房产证（包括土地证）、身份证、结婚证、户口簿和5份复印件等资料，进行公证和房屋他项权证手续。
第四步，借款人在办理完抵押手续后，将借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等资料提交给住房公积金管理中心。管理中心会委托建设银行房信部门按时将款项打入借款人的个人账户。
市场人士提醒购房者，申请二手房公积金贷款时需要注意以下事项：
1.借款人及所在单位需要连续缴存住房公积金一年以上，并且借款人及配偶没有申请过或已经全额还清公积金贷款。
2.借款人需要具备常住户口或有效居留身份。
3.借款人需要持有购房合同或协议，且需要达到相关的首付比例要求。
4.借款人需要有稳定的经济收入，良好的信用记录，并且有相应的贷款偿还能力。
5.借款人需要有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押。
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