得房率是衡量户型优劣的重要指标之一，是指套内面积与每户建筑面积的比值。需要注意的是，赠送面积不包括在使用面积之内，计算得房率需要以产权证的数字为准。
得房率和公摊面积有着密切的联系，与小区的配套设施紧密相关。如果得房率过高，公共部分的面积就会相应减少，这可能会影响到楼梯、大堂、电梯间等公共空间的宽度和舒适度。因此，楼盘的得房率并不是越高越好，需要有一个度。
（1）多层住宅的得房率一般为88%～95%，公摊系数为5%～12%；
（2）小高层板楼住宅的得房率一般为85%～88%，公摊系数为12%～15%；
（3）高层板楼住宅的得房率一般为78%～85%，公摊系数为15%～22%；
（4）高层台楼住宅的得房率一般为75%～78%，公摊系数为22%～25%。
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