1、小区内部污染源
即使是在小区中选择房屋时，也难以保证不存在内部污染源。例如停车场的入口、小区中心花园中吵闹的孩子、以及垃圾回收处等地，都可能存在着污染因素。建议慎重选择靠近小区内活动区域的房子，比如远离篮球场的房子。
此外，需要注意避开周边空地的楼栋。因为空地存在未知因素，其中若建房，噪音污染和灰尘也是无法避免的。
2、楼间距大小
同一小区中不同楼栋之间的楼间距可能存在差别。众所周知，楼间距大小会影响房屋的采光、通风效果以及私密性的高低。在选择房子的楼栋时，应该注意观察前后左右的楼间距大小。需要尽量避免购买楼间距过小的房子。观察楼间距大小不仅仅要看距离大小，还需要结合前后楼栋的高度来考虑。
3、总楼层数
同一项目中不同的楼栋可能存在不同的规划。在选择房屋时，需要注意楼层总数。同样是2梯4户，总层数为18层的房子和总层数为33层、45层的房子，居住的体验肯定是不同的。在电梯数量一定的情况下，居住户数越多，使用电梯的压力就越大，尤其是在上下班高峰期需排队等电梯的情况下。
4、楼栋朝向
楼栋朝向直接影响房屋的采光和通风情况。因此在购买房屋时，了解楼栋的朝向也是非常必要的。
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