最近，一家机构发布了数据显示，北京在春节期间的房贷市场同比下降了约5％。但是，分析表明，房贷下降不会影响整个北京房地产市场。
北京房贷在春节期间成交量同比下降5％
最新的统计数据显示，在春节期间的7天，北京房贷市场的成交量同比去年春节下降了约5％。
尽管在去年各项利好政策的推动下，北京房贷市场的成交量回升速度较快，但由于2月春节的到来仍会影响贷款购房者的买房积极性。
春节期间大多数人会安排旅行游玩，实际进行购房签订的人很少，导致贷款成交在春节期间略微下降，但很多计划换房或首次置业的人在低利率、低首付、房价下滑和多种房产选择的环境下准备进入市场，这将在很大程度上成为推动节后房贷市场成交增长的有利因素。
房贷下降不会影响市场
春节期间房贷市场成交的小幅下降并不会对节后市场走势造成太大影响，预计在节后北京房贷市场的贷款需求仍将陆续释放，未来房地产市场将以企稳为主。
值得注意的是，在春节前，央行联合银监会调整了各大不限购城市的首付比例，随着轨道交通的发展，贷款门槛的降低将促进一部分在北京居住的外地人回乡或选择在京周边地区置业，或将分流一部分北京本地的贷款需求，因此后续北京房贷市场将以企稳为主。
北京购房贷款政策如何？
1、拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买第二套房，较低首付款比例调整为不低于40％。
2、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，较低首付20％；
3、拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，较低首付30％。
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