
建筑面积计算规则指的是制定了一套规范,以方便计算建筑物的面积。新的建筑面积计算规则是在1995年发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的,并于2005年4月15日由中华人民共和国建设部颁布实施。这个规范不仅考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法,还充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响。
建筑面积计算的作用主要包括以下几个方面:确定建设规划的重要指标,确定各项技术经济指标的基础,计算有关分项工程量的依据,以及选择概算指标和编制概算的主要依据。
全国统一的建筑面积计算规则中,计算建筑面积的范围包括单层建筑物、高低联跨的单层建筑物、多层建筑物、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口等。同时,对于不同类型的建筑物,其计算建筑面积的方法也有所不同。
另外,全国统一的建筑面积计算规则还规定了一些不计算建筑面积的范围,包括突出墙面的构件、配件和艺术装饰、检修、消防等用的室外爬梯、层高2.2米以内的技术层、构筑物等。
总之,建筑面积计算规则是建筑行业中非常重要的规范之一。它不仅能够为各项建设工作提供依据,同时也能够保证建筑工作的公正性和准确性。
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