在购买房产时，如何登记产权证上的名字是一个复杂的问题，不同的处理方式可能导致不同的法律后果。恋爱中的男女应该清楚这些处理方式，然后根据自己和对方的实际情况选择适合的方式。否则，仓促决定可能会导致家庭、恋人之间的冲突和矛盾。
除了法律和感情因素，父母的介入也会使决策变得异常复杂。以下是主要的5种处理方式：
1.写准夫妻双方的名字
这是很多恋人的做法，认为房子是为了结婚而买的，并且未来也是为了他们两个人居住。然而，这种方式可能会导致房屋被认定为夫妻的共有财产，贷款也被认定为夫妻的共同债务。父母的出资也会被认定为赠与夫妻两人，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。
2.写父母的名字
男方家长往往认为这是最保险的做法。这意味着房屋被认定为父母的财产，贷款也被认定为父母的债务。不过，如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷，那么已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
3.写男方及其父母的名字
这种方式认为房子是男方家的财产，因为男方父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入。房屋将认定为男方及其父母的共有财产，男方的产权份额属于婚前个人财产。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的话，女方依然可以要求男方及其父母返还并平均分割。
4.写双方父母和准夫妻的名字
这种做法让双方所有人都有产权，看似很公平。但是，如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。
5.只写男方或女方的名字
在男女朋友中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，很多恋人选择只将房产登记在该方子女的名下。这种情况需要分析，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下时，属于该方子女的婚前个人财产，离婚后不会自动转化为夫妻共同财产。如果一方或一方的父母出资，登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
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