买房与我们的生活质量和幸福息息相关，因此买房非常重要。如果买房出了问题，不可避免地会带来损失和折磨，成为无法摆脱的烦恼。因此，购房必须谨慎，避免潜藏的陷阱和误区。在这里，我们为您提供一些规避购房陷阱的建议。
1. 对于精装房，必须重视验房。虽然很多开发商推出了精装房，但内部装修质量实质上是看不到的。建议购房者在收房时请专业验房师来仔细验房。
2. 提醒大家警惕南北通透户型的骗局。虽然南北通透户型是很多购房者心仪的户型，但我们不能仅仅因为房屋的南北方向有窗户就认为这是南北通透户型。建议购房者实地考察，或者将户型图仔细查看，如果有样品房的话，可以直接去看样品。
3. 不要购买楼间距过小的房子。楼间距是很容易被购房者忽略的一个问题。正常的楼间距应该在60米以上，如果小于30米，且楼栋未错开，10层以下的房子就坚决不能买。因为采光会成为一个大问题。
4. 确认小区停车位配比至少达到1.5:1。购房前，一定要打听清楚小区的停车位配比。最基本的比例是1.5:1。如果小区停车位不够，则车主的车辆可能只能在小区外停放。这样不仅不方便，而且存在很大的安全隐患。
5. 尽量避免选择低楼层。对居住环境要求较高的人越来越多，因此，水景房和湖景房越来越受追捧。但实际居住后才会发现，所谓的水景房可能就是紧邻着臭水沟，不仅味道难闻，还会有蚊虫。建议购房者购买高层的房子，以免蚊虫之扰。
6. 不要轻信售楼人员关于周边配套设施的描述。在看房时，售楼员可能会告诉您，周围的地皮都是政府规划好的，将来会建成主题公园等景观。但这些话不一定可信。如果中意这里的房子，建议直接去相关责任部门核实清楚。
7. 一期的房子位置一般不太好。一期的房子一般很容易受到追捧，因为一般比较便宜，也有些人觉得一期的房子比较靠谱。但是一期的房子位置一般较差。建议购房者留意楼栋的位置，挑选一个较好的楼栋。
8. 尽量买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如房屋净高太低、窗台的高低、阳台设计不合理、改变房屋结构、结构设计与宣传不一致、房屋烂尾、室内有害气体、塌陷、裂缝等表面质量问题。如果因价格、地段的考虑，想要购买期房，建议选择声誉好的开发商开发的楼盘。这样可以减少购房风险。
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