在购房时，每个人都需要保持自己的主见，不论听从谁的建议。买房的关键在于选择舒适的户型。无论楼市发展到什么程度，购房者都会认为买不买，看户型最重要。
那么如何挑选一套舒适的新房呢？好的户型应该具备哪些特色呢？
第一，方正。方正的房子能够充分利用空间，减少拐角的浪费。如果有许多家庭成员，而房屋面积又不够大，那么选择一个方正的户型，可以让居住空间更宽敞。
第二，通风。南北通透的房子更舒适，指的是客厅南北两侧都有窗户，可以保证通风。卧室和其他房间的窗户无法算作南北通透，因为私人空间不可能一直开着窗户。
第三，朝阳。中国的住宅一般都面向南方，所以三居室以上必须考虑双卧室面向南方，否则无法算作好的三室。无论是大户型还是小户型，客厅都必须面向南方，以保证整个居住空间明亮宜人。
第四，过道宜少。过道只是浪费空间资源，很多房子的走道会很窄，无法放置任何物品，只能用来通行。因此，在选择房间时，应当尽量选择通道简便的房间。
第五，阳台连接客厅。如果客厅没有阳台，人们就会感到房间很小。如果阳台只在卧室里，那么房间就无法保持隐私。现代很多独生子女的家庭都需要父母来照顾家务，如果没有独立阳台，主卧空间就无法保持私密性。因此，阳台的位置应该较好地分布在客厅和卧室之间，既能保证采光，也能满足居家需求。
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